לא לקנות דירה. לבנות בית.

לא בבעלות מלאה. לפי חוק הקרקעות, זרים מקבלים קרקע בחכירה בלבד, והמבנים שעליה נרשמים על שמם בפנקס המקרקעין. דירות ובתים נרכשים בבעלות מלאה. את המבנה המשפטי המתאים לכם סוגרים בשלב הראשון, לפני שמתקדמים.

תוכנית הבית מוקרנת על רצפת אולם ייעודי בגודל אמיתי. אתם הולכים במסדרון, עומדים במטבח, בודקים אם המרחק מהאי לכיור מרגיש נכון. מה שמאשרים שם, זה מה שנבנה. שינוי על הנייר זול; שינוי על הבטון יקר.

כן, ברוב המקרים. חוק התכנון והבנייה פוטר מהיתר רק מבני עזר קטנים (למשל עד 100 מ״ר וגובה 5 מטר), גדרות ובריכות קטנות; למה שמעבר לזה קיים הליך הודעה או היתר מלא. ARCHSCALE מכינה את התיק ומנהלת את ההליך, כחלק מהתכנון ולא כשירות נפרד.

ARCHSCALE מבצעת פיקוח עליון: ביקורים בשטח וליווי הקבלנים עד מסירת המפתח, לפי סט תוכניות לביצוע שהקבלן לא צריך לפרש. DINAR נמצאת בבאקו ומטפלת בכל מה שמחוץ לאתר הבנייה.

תלוי בקרקע, בגודל הבית ובמפרט, ולכן לא נכתוב כאן מספר. אחרי שיחת אפיון תקבלו לוח זמנים ומסגרת עלויות לפרויקט שלכם, כולל אגרות ורישום.

כמו בכל בנייה בחו״ל: שינויי רגולציה, תנודות מטבע, ולוחות זמנים שעשויים לזוז. לכן כל החלטה נסגרת בשלב שבו היא עדיין זולה, על הנייר, ולכן הבדיקה המשפטית והרישום קודמים לכל תשלום. המידע באתר כללי ואינו ייעוץ.