צרו קשר
DINAR
צרו קשר בוואטסאפ
כל הפרויקטים

השקעת נדל״ן על חוף
הים הכספי

25 מתחמי יוקרה בפרויקט Sea Breeze, באקו. גדלים, מאפיינים ותנאי השקעה, במקום אחד.

25 פרויקטים750+ הקטאר8%+ תשואה פוטנציאלית10% מקדמה
תנאי השקעה

הנתונים שמאחורי העסקה

תשואה, גמישות תשלום ומגוון פרויקטים, במספרים.

8%+
תשואה שנתית פוטנציאלית
10%
מקדמה לכניסה להשקעה
20%
עד הנחה בתשלום מלא
25
פרויקטים בתיק
תוכניות תשלום

תוכניות תשלום גמישות למשקיעים

בפרויקטים נבחרים (Reportage Heights, Panorama by Elie Saab). תשלום חודשי של 1%, היתרה במסירת המפתח.

10%
מקדמה
5% הנחה
1% לחודש · יתרה במסירה
20%
מקדמה
10% הנחה
1% לחודש · יתרה במסירה
30%
מקדמה
15% הנחה
1% לחודש · יתרה במסירה
100%
תשלום מלא
20% הנחה
עד 3 תשלומים ללא ריבית
תיק הפרויקטים

25 מתחמי יוקרה

לפנייה לקבלת מפרט מלא, גדלים מדויקים וזמינות לכל פרויקט, חזרו לעמוד הבית והשאירו פרטים.

גודל
מאפיינים
מציג 25 מתוך 25
The Grand
The Grand
החל מ 40 עד 500 מ״ר

פרויקט הדגל של Sea Breeze על קו החוף הראשון: יוקרה, מרחב ותשואה.

  • 5 קומות + פנטהאוזים · 224 דירות
  • מסירה עם גימור מלא
  • קו חוף ראשון · פארק מים ובריכות
  • פוטנציאל תשואה שנתית 8%+
Palazzo Del Mare
Palazzo Del Mare
החל מ 49 עד 197 מ״ר

ארמון בסגנון איטלקי על חוף הים, עם דקלים, בריכה פרטית וגישה ישירה לחוף.

  • 8 קומות · 839 דירות
  • בריכה פרטית וגישה לחוף
  • קונסיירז׳ 24/7 · חניון תת קרקעי ועילי
  • סגנון ארמון איטלקי
Park Residences
Park Residences
החל מ 56 עד 160 מ״ר

מתחם משפחתי בסגנון אירופי מודרני, נמסר עד מפתח עם ריהוט וטכניקה.

  • 7 קומות · 1,260 דירות
  • מסירה עד מפתח עם ריהוט וטכניקה
  • פארק מים, לונה פארק וארבע בריכות
  • סגנון אירופי מודרני
Marina Village
Marina Village
החל מ 38 עד 479 מ״ר

כפר בהשראת הים, עם מרינה לעגינת יאכטות ושילוב של מגורים ומסחר על המים.

  • 4 עד 6 קומות · 1,010 דירות
  • מסירה עם גימור מלא
  • פיר ליאכטות ומרינה
  • בריכה וריספשן 24/7
Lighthouse
Lighthouse
החל מ 40 עד 383 מ״ר

מגדלי מגורים עם תשתית עשירה, במרחק הליכה מבית ספר, פארק מים ומרכז רפואי.

  • 8 קומות · 2,010 דירות + 16 פנטהאוזים
  • בריכות פתוחות ומיני בר · ריספשן 24/7
  • פיטנס וספא
  • מרחק הליכה מבית ספר, פארק מים ומרכז רפואי
Blue Waters
Blue Waters
החל מ 45 עד 554 מ״ר

פרויקט שמחבר יוקרה וטבע, עם חצר מגוננת לפנאי וספורט ונוף ים פנורמי.

  • 3 מגדלים · 11 עד 14 קומות
  • 848 דירות
  • חצר מגוננת לפנאי וספורט
  • נוף פנורמי ואוויר נקי
החם ביותרCaspian Dream Liner
Caspian Dream Liner
החל מ 50 עד 838 מ״ר

הפרויקט הראשון במדינה שנבנה על אי מלאכותי, עם אדריכלות ספינה אייקונית.

  • 11 קומות · 226 דירות
  • בנוי על אי מלאכותי
  • מסירה עד מפתח עם ריהוט וטכניקה
  • בריכות על הסיפון ונוף ים פתוח
החם ביותרBRABUS Island
BRABUS Island
גודל לפי בקשה

פרויקט יוקרה בהשראת עולם הרכב של BRABUS: קווים פיסוליים ופלטת חומרים כהה ומתוחכמת, על חוף הים הכספי.

  • פרויקט חם · 592 דירות + 16 וילות תאומות
  • כ 115,000 מ״ר על חוף הים
  • עיצוב פיסולי בהשראת BRABUS
  • כ 25 דקות ממרכז באקו
Polo Residences
Polo Residences
החל מ 54 עד 227 מ״ר

מגורי בוטיק בסביבה ירוקה ושקטה, עם בריכה פרטית ומגרש משחקים לילדים.

  • 5 עד 6 קומות · 119 דירות
  • בריכה פרטית
  • מגרש משחקים לילדים
  • חניון תת קרקעי ועילי
Sky Park
Sky Park
החל מ 57 עד 89 מ״ר

ארבעה מגדלי הייטק בני 24 קומות: חיי חוף עם אנרגיה של עיר גדולה.

  • 4 מגדלים · 24 קומות
  • 1,008 דירות
  • סגנון הייטק עירוני מול הים
  • חניון תת קרקעי ועילי
Swissôtel & Raffles Residences
Swissôtel & Raffles Residences
החל מ 45 עד 302 מ״ר

דירות יוקרה ממותגות ברשת מלונות בינלאומית, ללא תקדים על חוף הים הכספי.

  • 13 קומות · 458 דירות
  • שירותי מותג Swissôtel · ריספשן 24/7
  • ספא, פיטנס ובריכות פתוחה וסגורה
  • גימור איכותי גבוה
Prime Residence
Prime Residence
החל מ 42 עד 213 מ״ר

פרויקט חדש על קו החוף הראשון, שישה בניינים סביב טיילת ובריכה.

  • 7 קומות · 668 דירות
  • קו חוף ראשון · 6 בניינים
  • מסירה עם גימור מלא
  • בריכה ואזור פנאי 24/7
Park Residences 3
Park Residences 3
החל מ 57 עד 198 מ״ר

המשך הסדרה האהובה, בסגנון אירופי מודרני, עם פארק מים ולונה פארק.

  • 9 קומות · 1,620 דירות
  • פארק מים, לונה פארק וארבע בריכות
  • מסירה עם גימור מעטפת
  • חניון תת קרקעי ועילי
Park Residences 4
Park Residences 4
החל מ 38 עד 100 מ״ר

מינימליזם אירופי מודרני עם אווירת נופש חופי ותשתית עשירה לדיירים.

  • 8 בניינים · 9 קומות · 1,872 דירות
  • ארבע בריכות פרטיות ועיצוב נוף
  • מסירה עם גימור מעטפת
  • חניון תת קרקעי ועילי
White Residences
White Residences
החל מ 54 עד 261 מ״ר

מתחם חוף אינטימי בן 4 קומות, דקות מהחוף, עם בית קפה במקום.

  • 4 קומות · 100 דירות
  • מסירה עד מפתח
  • דקות מהחוף · בית קפה
  • חניון תת קרקעי ועילי
Miami Residence
Miami Residence
החל מ 25 מ״ר

קונספט "עיר בתוך עיר" בהשראת מיאמי, עם בריכות, מרכז עסקים וסופרמרקט.

  • קונספט עיר בתוך עיר
  • בריכות, מרכז עסקים וסופרמרקט
  • דירות החל מ 25 מ״ר
  • אורח חיים תוסס מול הים
Palm Beach
Palm Beach
גודל לפי בקשה

מבנה חוף אייקוני בקו מעוגל, אדריכלות גלית מול הים הכספי.

  • אדריכלות מעוגלת אייקונית
  • מול חוף הים הכספי
  • חלק מעיר הנופש Sea Breeze
  • גודל לפי בקשה
Arabian Ranches
Arabian Ranches
החל מ 35 עד 259 מ״ר

פרויקט שמאחד מסורת מזרחית ויוקרה מודרנית על חוף הים הכספי, עם דירות וטאון האוסים בתוך נוף חוף מטופח.

  • 11 קומות · 372 דירות
  • 80 טאון האוסים · 205 עד 259 מ״ר
  • חניון תת קרקעי ועילי
  • חלק מאתר הנופש Sea Breeze
Reportage Heights
Reportage Heights
החל מ 29 עד 207 מ״ר

מגדלי יוקרה בלב קו הרקיע של באקו, פרי שיתוף פעולה של Reportage Group ו SIG, עם נוף ים ועיר.

  • קומה מסחרית · 27 קומות מגורים
  • 1,973 דירות · 29 עד 207 מ״ר
  • שתי בריכות גדולות ושתי בריכות ילדים
  • תוכנית תשלום גמישה · 1% חודשי
Panorama by Elie Saab
Panorama by Elie Saab
גודל לפי בקשה

מגורי יוקרה ממותגים בעיצוב בית האופנה Elie Saab, עם מגדלים מעוקלים ונוף פנורמי אל הים הכספי.

  • עיצוב חתום של בית האופנה Elie Saab
  • מגדלים מעוקלים על קו החוף
  • נוף פנורמי אל הים הכספי
  • תוכנית תשלום גמישה · 1% חודשי
Gardens Residences
Gardens Residences
החל מ 57 עד 168 מ״ר

מתחם גנים בני 4 עד 5 קומות על קו החוף הראשון, עם גישה פרטית לחוף, חלונות מהרצפה עד התקרה ומרפסות פרטיות.

  • 6 בניינים · 4 עד 5 קומות
  • 528 דירות · 57 עד 168 מ״ר
  • גישה פרטית לחוף ופאטיו פרטי
  • בריכות וריספשן 24/7
Harbour Residence
Harbour Residence
החל מ 48 עד 215 מ״ר

מתחם מגורים בחלק הציורי של Sea Breeze, באדריכלות בהשראת ערי נמל מסוגננות, עם בריכות פרטיות ונוף אל עיר שעל המים.

  • 9 קומות · 624 דירות
  • 48 עד 215 מ״ר
  • בריכות פרטיות, בתי קפה ומסעדות
  • חניון תת קרקעי ועילי
New Skyline
New Skyline
גודל לפי בקשה

פרויקט מגורים ומלונאות בקו רקיע מעוקל על קו המים, עם בריכת אינפיניטי, מיני בר ושירות מלונאי.

  • 7 קומות · 293 דירות
  • אדריכלות מעוקלת על קו המים
  • בריכת אינפיניטי ומיני בר
  • שירות ותחזוקה מלונאיים
Surf Park
Surf Park
גודל לפי בקשה

מתחם ספורט ופנאי ייחודי סביב בריכת גלים מלאכותית ענקית, חלק מאתר הנופש Sea Breeze.

  • בריכת גלים מלאכותית · 120 על 53 מ׳
  • עשרות בריכות ופעילויות מים
  • גלי גלישה למתחילים ולמקצוענים
  • מסעדות, ברים ובתי קפה
Lighthouse 2
Lighthouse 2
החל מ 40 עד 383 מ״ר

השלב השני של Lighthouse: מגדלי מגורים עם תשתית עשירה, במרחק הליכה מבית ספר, פארק מים ומרכז רפואי.

  • 8 קומות · 2,010 דירות + 16 פנטהאוזים
  • 40 עד 383 מ״ר
  • בריכות פתוחות ומיני בר · ריספשן 24/7
  • פיטנס וספא · חניון תת קרקעי ועילי
נתוני שוק

השוק שמאחורי ההשקעה

נתוני רקע על שוק הנדל״ן בבאקו ובאזרבייג׳ן.

$500B
שווי שוק הנדל״ן באזרבייג׳ן · 2025
10%+
עליית שכר דירה שנתית בבאקו
$1,300+
מחיר למ״ר במרכז באקו
22 ק״מ
קו חוף של Sea Breeze

נתוני שוק כלליים ממקורות פומביים (Statista ואחרים); אינם מהווים הבטחת תשואה.

מיקום ומפת הפרויקטים

על חוף הים הכספי, דקות מבאקו

Sea Breeze ממוקם בנרדאראן, על חוף הים הכספי. לחצו על סימון במפה לצפייה בפרטי הפרויקט.

20
דקות לנמל התעופה הבינלאומי
25
ק״מ למקדש האש אטשגאה
42
ק״מ למרכז היידר אלייב
22
ק״מ קו חוף Sea Breeze
תוכנית אב Sea Breeze

מיקומים מבוססי תוכנית האב · להמחשה

הצעד הבא

מעוניינים בפרטים מלאים?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מפרט, גדלים מדויקים וזמינות, בליווי אישי של דנה יעקובוב.